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Diagnostic immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières

Saint-Georges-d'Hurtières (73220), 410 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre diagnostiqueur à Saint-Georges-d'Hurtières

Vous cherchez un diagnostiqueur à Saint-Georges-d'Hurtières ? Serenobat intervient sur l'ensemble de la Savoie pour vos travaux de diagnostic immobilier. On y recense 410 habitants répartis sur 11,8 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier.

Les travaux de diagnostic immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières demandent une reconnaissance préalable du support. Le respect des DTU propres au métier de diagnostiqueur et la fourniture de l'attestation décennale conditionnent le référencement par le groupe. Selon l'ampleur du chantier de diagnostic immobilier, une déclaration préalable en mairie à Saint-Georges-d'Hurtières peut être exigée ; le diagnostiqueur fait le point dès la visite.

Saint-Georges-d'Hurtières : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Saint-Georges-d'Hurtières, l'habitat est très majoritairement individuel : 92 % des 301 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a gagné 32 logements depuis 2015 (+11,9 %), un rythme de construction soutenu. Côté âge, 27 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 35 % d'après 1991, pour 15 % et 36 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 79 % des résidences principales.

Saint-Georges-d'Hurtières est classée en zone de sismicité 4 (moyenne) : une maison individuelle neuve y relève des règles de construction parasismique (arrêté du 22 octobre 2010), et une extension ou une surélévation se vérifie au cas par cas avec le bureau d'études. 3 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Saint-Georges-d'Hurtières, le dernier pour un événement de 2018. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Le potentiel radon de la commune est de catégorie 2 (ASNR) : faible, mais des facteurs géologiques comme des failles ou d'anciens ouvrages miniers peuvent faciliter sa remontée vers les bâtiments. Les logements bâtis avant 1991 représentent 65 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Diagnostic immobilier : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Diagnostiqueur à Saint-Georges-d'Hurtières, il s'agit de diagnostics réglementaires avant vente ou location : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz et surface.

Diagnostic immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée sur place, rapport sous 48 heures.
Matériaux et techniquesDPE, amiante, plomb, électricité, gaz, surface, termites.
Quand intervenirVente, mise en location, ou avant travaux sur bâti d'avant 1997.

Ces repères valent pour un chantier courant : le diagnostiqueur les ajuste après la visite. À 579 m, mieux vaut éviter les périodes de gel pour les travaux extérieurs. L'habitat dispersé à Saint-Georges-d'Hurtières allonge les temps de déplacement : le diagnostiqueur regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée.

Budget et aides à Saint-Georges-d'Hurtières

Le budget d'un chantier de diagnostic immobilier dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Avec un prix médian de 3 088 €/m² à Saint-Georges-d'Hurtières (DVF 2024), la valorisation apportée par les travaux mérite d'être mise en regard du devis. Le prix d'un chantier de diagnostic immobilier se constate sur place : deux maisons voisines donnent parfois deux devis très différents. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux de diagnostic immobilier, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier de diagnostic immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières se planifie souvent avec les communes voisines. Montgilbert est à 2,2 km, Montendry à 3,3 km, Le Pontet à 3,8 km ; Argentine, Val-d'Arc et Bourgneuf complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères à Saint-Georges-d'Hurtières
Population410 habitants
Superficie11,8 km²
Altitude579 m
Prix médian au m²3 088 € (DVF 2024)
Code postal73220

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet de diagnostic immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières suffisent à lancer l'étude.
  2. 2 Orientation de la demande Un seul diagnostiqueur est saisi, choisi sur sa spécialité en diagnostic immobilier et sur sa présence à Saint-Georges-d'Hurtières.
  3. 3 Relevé sur place Le diagnostiqueur se déplace à Saint-Georges-d'Hurtières, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
  4. 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier de diagnostic immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières, pose et fournitures distinguées.
  5. 5 Réalisation L'exécution du chantier de diagnostic immobilier suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Saint-Georges-d'Hurtières.
  6. 6 Fin de chantier Les travaux de diagnostic immobilier sont réceptionnés avec vous à Saint-Georges-d'Hurtières. Les garanties légales courent à compter de cette date.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026
★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Diagnostic immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières

Les fournitures de diagnostic immobilier sont-elles comprises dans le devis ?

Oui, sauf mention contraire explicite. Le devis de diagnostic immobilier distingue fournitures et main-d'œuvre. Les frais d'approvisionnement à Saint-Georges-d'Hurtières y figurent séparément quand l'accès l'impose.

Que couvre la garantie décennale sur des travaux de diagnostic immobilier ?

Tout dommage compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, pendant dix ans à compter de la réception. Pour un chantier de diagnostic immobilier, cela vise les désordres structurels, pas l'usure normale.

Que se passe-t-il si la météo retarde le chantier à Saint-Georges-d'Hurtières ?

Les travaux extérieurs de diagnostic immobilier sont suspendus en cas de pluie, de gel ou de vent fort. Le devis prévoit ces aléas : le délai est décalé d'autant, sans surcoût.

Le diagnostiqueur travaille-t-il avec des sous-traitants ?

Cela dépend du chantier. Le cas échéant, l'entreprise titulaire reste votre seul interlocuteur et engage sa responsabilité sur l'ensemble des travaux de diagnostic immobilier.

Puis-je fournir moi-même les matériaux de diagnostic immobilier ?

C'est possible mais rarement avantageux : la garantie décennale du diagnostiqueur ne couvre pas les fournitures que vous apportez, et le prix d'achat professionnel est souvent inférieur au vôtre.

Combien de temps pour obtenir un devis de diagnostic immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le diagnostiqueur partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de diagnostic immobilier vous est remis.

Diagnostic immobilier dans toutes les communes de la Savoie

Nos artisans partenaires interviennent en diagnostic immobilier dans les 273 communes de la Savoie.

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